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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 295.000 € (cod.6546c451)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4609 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.095 €/m² e
5.407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. BRUNENGHI, LOC. FINALBORGO - LATO MONTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Immobiliare Dalle Vedove sas di Enrico Melotto e C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore per vacanza
A pochi passi dalle mura del borgo, in zona comoda e servita, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, situato al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, dotata di ascensore e classificata in La posizione è molto pratica grazie alla strada pianeggiante che permette di raggiungere facilmente il centro del borgo e le spiagge a piedi, in circa quindici minuti. L appartamento, con esposizione ad angolo, si apre su un ingresso che conduce a un tinello funzionale con angolo cottura, da cui si accede a un balcone vivibile. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta con secondo balconcino, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L abitazione è dotata di riscaldamento autonomo ed è stata recentemente riammodernata, pronta per essere abitata sin da subito. Ideale sia come prima casa sia come accogliente soluzione per le vacanze, in una zona tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi
