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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti a 915.000 € (cod.653e2d96)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Ligure in zona Varigotti, la richiesta di 915.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
915.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7561 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7.459 €/m² e
8.161 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Varigotti (da 6.310 €/m² a 10.330 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varigotti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varigotti) è pari a
8.440 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Varigotti immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con garage di nuova costruzione di recente costruzione
Varigotti: a soli 20 mt dal mare, proponiamo in esclusiva appartamento di ampia metratura con splendida vista mare! L'immobile è composto da ingresso, salone con balcone sul mare, cucina abitabile, tre spaziose camere matrimoniali, doppi servizi e gr […]
