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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 310.000 € (cod.653cb492)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4626 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.883 €/m² e
5.223 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. BRUNENGHI, LOC. FINALBORGO - LATO MONTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Finale & Dintorni di Time real estate sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente costruzione
Scopri questo affascinante appartamento trilocale, recentemente ristrutturato, situato in una zona facilmente accessibile a Finalborgo e Finalmarina. Con una fermata del bus nelle immediate vicinanze, la comodità è garantita. L'immobile, in perfette condizioni interne, offre un ingresso/disimpegno che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con zona cottura, ideale per momenti di convivialità. La camera matrimoniale e la camera singola sono perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per gli ospiti. Il bagno, elegante e funzionale, completa questa proposta abitativa. Da ogni finestra si può godere di un affaccio suggestivo sulla collina della Caprazoppa, creando un'atmosfera di tranquillità e bellezza naturale. In aggiunta, l'appartamento dispone di una cantina ampia e ordinata, con pavimento e muri piastrellati, dotata di energia elettrica e punto acqua. La razionale disposizione interna degli spazi è stata progettata con materiali di prima scelta e lavori eseguiti da personale esperto. Con 70 m² commerciali e 65 m² calpestabili, questo appartamento offre anche una terrazza e un balcone per godere del clima mite della zona. Il riscaldamento è autonomo ed è presente un efficace impianto di climatizzazione. Situato al secondo piano con ascensore, l'orientamento a ovest garantisce un'ottima illuminazione naturale durante il giorno. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico: una visita diretta è consigliata per apprezzarne tutte le caratteristiche vantaggiose
