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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 489.000 € (cod.653b23d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 489.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
489.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8150 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.074 €/m² e
6.588 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINALE MARINA (CENTRO STORICO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Finale Ligure Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
In posizione esclusiva, direttamente sulla rinomata passeggiata di Finale Ligure e a pochi passi dal mare, proponiamo appartamento completamente ristrutturato, situato in uno stabile fronte mare dotato di ascensore e cantina, comodo a supermercati e a tutti i principali servizi. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce, da un lato, alla zona giorno composta da una cucina semi-abitabile con accesso al balcone e splendida vista mare . La zona notte ospita due spaziose camere da letto, entrambe dotate di finestre. Il bagno, anch’esso ristrutturato con cura, è completo di doccia. A completare la proprietà, una comoda cantina al piano interrato
