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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Finale Ligure in zona Gorra a 459.000 € (cod.653697ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Finale Ligure in zona Gorra, la richiesta di 459.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da agenzia immobiliare FinaleVacanze snc) a
459.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2850 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.661 €/m² e
3.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. GORRA) per case indipendenti (da 2.530 €/m² a 4.200 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.380 €/m² a 3.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti, mentre nella zona di Gorra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gorra) è pari a
3.455 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare FinaleVacanze snc
Via saccone 5, Finale Ligure (SV)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza con garage
A pochi passi dal centro di Gorra, nel primo entroterra di Finale Ligure e in posizione panoramica, l'agenzia FINALE VACANZE propone in vendita interessante villa posta su più livelli con più di 1000 mq di terreno. La soluzione ci accoglie nella sua […]
