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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 290.000 € (cod.6527f7ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Coldwell Banker House & Prestige) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4142 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.064 €/m² e
4.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. FINALPIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker House & Prestige
Via Matteotti, 208, Via Matteotti, 208, 18038, Sanremo (IM)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone per vacanza
Finale Ligure Via Alessandria 3 Al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben curata, proponiamo un appartamento che unisce luminosità, serenità e il fascino della vita di mare. Siamo a Finalpia, uno dei borghi più caratteristici e amati di Finale Ligure: un angolo dove le stradine storiche incontrano piccole botteghe, panetterie tradizionali, palme sulla passeggiata e una costa che invita a vivere ogni momento con calma. L'appartamento è composto da un soggiorno luminoso, cuore della casa, che si affaccia su un balcone di 14 mq, ideale per colazioni all aperto, serate estive o per godersi la brezza marina in totale relax. La cucinotta separata e funzionale è perfetta per chi ama spazi ordinati e ben definiti. La camera matrimoniale offre quiete e privacy, mentre il bagno completa l appartamento con praticità. La proprietà include anche una cantina di 10 mq, utile come deposito per biciclette, attrezzatura da mare o come spazio aggiuntivo. L immobile è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, per comfort termico e acustico, e si trova a soli 800 metri dal mare, raggiungibile facilmente a piedi. È inoltre possibile acquistare un box auto di 20 mq al piano strada, al prezzo di 60.000, un valore aggiunto importante. Finalpia è rinomata per il suo equilibrio tra tranquillità e vitalità: spiagge sabbiose, passeggiate panoramiche, tracce medievali, ristoranti tipici, piste ciclabili e facile accesso a sentieri e attività all aperto rendono il borgo un luogo unico in ogni stagione. Una soluzione versatile, ideale come prima casa, casa vacanza o investimento immobiliare in una delle zone più richieste della Riviera Ligure
