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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Finale Ligure a 1.600.000 € (cod.6521841b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 1.600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D9, è proposta in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
259 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6177 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.308 €/m² e
5.722 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALVISIO, VERZI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIXIDIS REAL ESTATE D.I.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con garage edificio storico
In un contesto riservato e di particolare pregio storico, proponiamo un appartamento d’epoca finemente ristrutturato, situato al terzo piano servito da ascensore e dotato di due posti auto di proprietà. L’immobile è inserito all’interno di una villa del Seicento, sapientemente restaurata nel pieno rispetto del suo carattere originario, rendendo l’intero complesso estremamente suggestivo
