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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 325.000 € (cod.650f8325)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.985 €/m² e
4.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. BRUNENGHI, LOC. FINALBORGO - LATO MONTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALENTE ADRIANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Cod 5402 Così sono i sogni... chiudi gli occhi e vedi un meraviglioso appartamento tutto Tuo dove vivere momenti felici, una casa perfettamente ristrutturata e arredata a quattro passi dal mare, vicino a ogni servizio, con un grande spazio esterno ombreggiato dal verde. Un luogo magico, dove il tempo si ferma lontano da ogni pensiero e da ogni dovere quotidiano. Un nido accogliente dove le giornate assolate prendono un senso differente e le lunghe serate estive diventano un pretesto per radunare intorno a una grande tavola imbandita parenti e amici, immersi nella spensieratezza e nella gioia più vera di stare insieme. Adesso apri bene gli occhi e leggi con attenzione: Finale Marina in Salita al Boschetto: APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO con accesso da cancello privato, composto di ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio, GRANDE CORTE ESTERNA contornata dal verde; impianto termoautonomo a gas; videocitofono e predisposizione per la climatizzazione. L'appartamento viene venduto ARREDATO e corredato, a poche centinaia di metri di distanza, della proprietà di un AMPIO POSTO AUTO IN AREA RECINTATA COMPRESO NEL PREZZO! Ti potrà sembrare impossibile, ma è tutto vero. È arrivato il momento di realizzare il Tuo fantastico sogno. Svegliati! Ti stiamo aspettando!!! Classe Energetica "F" EPgl,nren 280,58 kWh/mq anno. Richiesta Euro 325.000,00
