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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 338.000 € (cod.65017410)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 338.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
338.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4760 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.048 €/m² e
4.287 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. BRUNENGHI, LOC. FINALBORGO - LATO MONTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Finale Ligure
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Appartamento quadrilocale in vendita a Finale Ligure
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Appartamento quadrilocale in vendita a Finale Ligure
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Appartamento quadrilocale in vendita a Finale Ligure
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Appartamento quadrilocale in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FCS IMMOBILIARE DI FORNARO SILVANA & LINDA S.N.C.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
Vendesi quadrilocale vicino mare, ascensore, termoautonomo, 2 camere matrimoniali, sala e cucina divisi ma facilmente unibili, bagno con vasca e doccia, ampia balconata a sud. Soffitta. Cosa vuoi di più? Affrettati, chiamaci 3397244169 Il prezzo? interessantissimo: € 338.000,00! L'immobile è conforme urbanisticamente e catastalmente pronto ad essere rogitato. La caldaia è nuova installata quest'estate. Ingresso in sala con ampia portafinestra sulla balconata, cucina abitabile, il muro tra i 2 vani è una semplice tramezza, pertanto se si desidera un ambiente unico con poco si può realizzare. Anche la cucina accede alla balconata. dal corridoio si va nelle 2 camere matrimoniali entrambe con porta finestra, una sul balcone, l'altra camera non ha il balcone ma ampia luce. Il bagno comodo alla zona notte, finestrato, con vasca e doccia e termoarredo. La vista dalla balconata è verso sud, vi vede uno scorcio di mare tra lo skyline di finale marina e la "Caprazzoppa" la collina cara ai finalesi per la sua importanza storica e naturalistica. Infatti proprio nella Grotta delle Arene Candide fù trovato il ?Giovane Principe ? una delle più importanti sepolture del Paleolitico superiore conosciute. Si tratta di un ragazzo tra i 15 e i 16 anni, rinvenuto all?interno della Caverna delle Arene Candide, morto per un violento trauma al volto e seppellito con un corredo particolarmente interessante dal punto di visto rituale e artistico composto da ornamenti in conchiglie, ciondoli e pendenti in avorio di mammut, un lungo coltello in pietra d?oltralpe e dei rari oggetti definiti ?bastoni di comando?. Sancendo che il nostro territorio è stato popolato fin dall'antichità . La "Caprazzoppa" è anche territorio di escursioni con sentieri dedicati ai Bikers e alle camminate, scorci incredibili si possono visionare e fotografare. Non dimentichiamo che qui puoi trovare l'iris blu selvatico!!! Cosa aspetti! Mare spiaggia natura sport e.. degustazioni particolari ti aspettano perchè aspettare? chiamaci 3397244169 fcsimmob[…]
