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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti a 400.000 € (cod.64f93550)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Ligure in zona Varigotti, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Blue Dolphin s.r.l.) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6896 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.607 €/m² e
7.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.VARIGOTTI (TRA EX SEDE FERROVIARIA E LUNGOMARE)) per appartamenti (da 6.295 €/m² a 10.295 €/m²) e per bivani (da 6.200 €/m² a 9.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varigotti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varigotti) è pari a
8.465 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura
In RTA Mehari - Bilocale nel Borgo - In contesto signorile, in struttura RTA a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo questo interessante bilocale completamente arredato, corredato e dotato di tutti i comfort quali TV/SAT, aria condizionata, rete WiFi, servizio di portineria. L'unità immobiliare è composta da spaziosa zona giorno con angolo cottura, una comoda camera matrimoniale ed un bagno completo. Un ampio balcone si sviluppa sul fronte Sud accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera da letto. Compresa comoda cantina. Per maggiori informazioni prego contattare i nostri uffici: 019.68.98.268 oppure 338.89.91.132
