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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 280.000 € (cod.64f5e20f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Case Di Riviera Di Dettori Rossana) a 280.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4307 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.196 €/m² e 5.597 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, V. DE RAYMONDI, V. DELLA CONCEZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
4307 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Finale Ligure (SV)
Zona OMI:
B1 (STAZIONE, V. DE RAYMONDI, V. DELLA CONCEZIONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 19 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo Case Di Riviera Di Dettori Rossana

Case Di Riviera Di Dettori Rossana

VIA BRUNENGHI,91/G, Finale Ligure (SV)

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DESCRIZIONE

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