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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti a 325.000 € (cod.64f15fa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Ligure in zona Varigotti, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da DI & TI SNC) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5909 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.671 €/m² e
7.488 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Varigotti (da 5.935 €/m² a 10.485 €/m²) e per trivani in zona Varigotti (da 6.320 €/m² a 11.045 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varigotti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varigotti) è pari a
8.445 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Nell'esclusiva Varigotti proponiamo a soli 300 mt. dalla spiaggia in piccola palazzina posto al terzo piano appartamento con vista mare molto soleggiato. L'alloggio è composto da ingresso su zona giorno con cottura a vista finestrata, due camere da letto matrimoniali bagno con finestra. La zona giorno e una camera si affacciano su balconi di cui uno vivibile con tavolino e due sedie. Dalle camere da letto si gode di una bella vista aperta e mare. Perfeziona la proprietà cantina carrabile posta al piano terra dello stabile ideale per ricovero scooter. Minime spese condominiali. Le condizioni interne buone necessitano di lavori di riammodernamento
