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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Finale Ligure a 1.180.000 € (cod.64ee4866)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 1.180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
1.180.000 € per una
superficie commerciale di
303 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3894 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.036 €/m² e
5.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. S. BERNARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Riviera
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino con garage
In vendita ampia villa con vista Mare con le seguenti caratteristiche: •4 camere da letto, 3 bagni (nuovi con doccia) •2 posti auto esterni e ampio garage interrato con 2 posti auto •Accesso diretto alla villa •Vista mare in zona tranquilla •Giardino di 980 m² •Piscina (5 × 12 metri) •Riscaldamento centralizzato, Internet, Cancello eletrico, BBQ esterno, •Progettata per persone anziane, accessibilità senza barriere, sauna, lavanderia, •Finestre e persiane nuove Un comodo servizio navetta passa ogni 15 minuti e porta alla spiaggia (distanza: 1,5 km dal centro e dalla spiaggia di Finale Marina). Questa villa è ideale come investimento e immobile a reddito. Informazioni fiscali: poiché l’immobile è di proprietà di una società (holding), si applicano le seguenti aliquote al momento dell’acquisto: •Prima casa: 4 % del prezzo di vendita •Seconda casa: 10 % del prezzo di vendita In caso di reale interesse saremo lieti di mostrarvi questa proprietà direttamente sul posto
