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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 650.000 € (cod.64ec2126)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da agenzia immobiliare FinaleVacanze snc) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7647 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.589 €/m² e
6.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINALE MARINA (CENTRO STORICO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare FinaleVacanze snc
Via saccone 5, Finale Ligure (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione edificio storico con climatizzazione
bellissimo alloggio sul lungo mare di finale ligure ,opportunità rara!!! direttamente sulla passeggia. vista aperta ma non vista mare , in bella palazzina d'epoca dei primi del '900 appartamento luminoso e soleggiato, ma con esposizione tranquilla .Ristrutturato con finiture di pregio , con termo autonomo e aria condizionata pompe di calore. arredato su misura , composto da ingresso, cucina a vista , soggiorno, due camere e cabina armadi(volendo si può trasformare in un secondo bagno perchè c'è già predisposizione) , terrazzo di circa 50mq attrezzato completamente. Buona esposizione Termoautonomo. basse spese condominiali . si precisa che la foto pubblicata è solo di riferimento pubblicitaria e non riferita all'immobile in vendita siamo presenti nel settore immobiliare da 35 anni ,specializzati sulla compravendita e sulle locazioni turistiche, garantiamo buona gestione e conduzione degli alloggi a reddito, redigiamo valutazione degli immobili con perizie e stime gratuite. preparati e aggiornati su materia tecnico, professionale, legale, per una corretta messa in locazione degli immobili e per la messa in vendita senza rischi di immobili in vendita e garanzia per l'acquisto sicuro di chi acquista. contattateci ai cellulari 3356291418 lara e cellulare 335397593 giorgio oppure scrivendoci a: info@immobiiarefinalevacanze.it
