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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Finale Ligure in zona Perti a 385.000 € (cod.64ebc9c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Finale Ligure in zona Perti, la richiesta di 385.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da Giulia Sirito) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4277 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.816 €/m² e
4.158 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. PER CALICE L. - FINALBORGO) per case indipendenti (da 2.945 €/m² a 4.505 €/m²) e per ville (da 2.810 €/m² a 4.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti, mentre la zona di Perti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Perti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.605 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Finale Ligure in zona Perti
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Perti, Finale Ligure di 90 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Perti, Finale Ligure di 90 m² con 4 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con climatizzazione
Rif. 11 Finale Ligure tipica costruzione ligure in contesto esclusivo a pochi chilometri dall'incantevole centro storico dell'antico borgo medievale ed i suoi servizi circostanti. La Villa si trova in campagna, con una vista fantastica sul verde e […]
