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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Finale Ligure in zona Calvisio a 900.000 € (cod.64e9aa35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Finale Ligure in zona Calvisio, la richiesta di 900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.935 €/m² e
5.469 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Calvisio (da 3.200 €/m² a 5.675 €/m²) e per ville in zona Calvisio (da 2.960 €/m² a 5.635 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti, mentre nella zona di Calvisio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calvisio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
4.460 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Finale Ligure in zona Calvisio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino con garage
Villa di pregio in vendita a Calvisio, Finale Ligure – a soli 5 minuti dal mare In una delle zone più suggestive di Finale Ligure, proponiamo in vendita una grande villa immersa nella natura, situata in località Calvisio, a soli 5 minuti dalle spiagg […]
