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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Finale Ligure in zona Olle a 320.000 € (cod.64d58fd8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Finale Ligure in zona Olle, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3368 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.150 €/m² e
4.714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PONENTE) per case indipendenti (da 2.945 €/m² a 3.915 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.940 €/m² a 4.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti, mentre nella zona di Olle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.445 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Finale Ligure in zona Olle
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Casa quadrilocale in vendita a Finale Ligure
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Casa quadrilocale in vendita a Finale Ligure
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Casa quadrilocale in vendita a Finale Ligure
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Casa quadrilocale in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FCS IMMOBILIARE DI FORNARO SILVANA & LINDA S.N.C.
DESCRIZIONE
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