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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti a 700.000 € (cod.64c2784e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Ligure in zona Varigotti, la richiesta di 700.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8333 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.672 €/m² e
9.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.VARIGOTTI (TRA EX SEDE FERROVIARIA E LUNGOMARE)) per appartamenti (da 6.080 €/m² a 10.785 €/m²) e per trivani (da 6.315 €/m² a 11.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varigotti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varigotti) è pari a
8.530 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL VERGANTE AGENZIA IMMOBILIARE DI ROVEDA SABRINA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino
Scopri questo affascinante appartamento su due livelli, situato nel cuore del pittoresco borgo saraceno di Varigotti. Rinnovato nel 2018, l'immobile offre una superficie di 84 mq catastali, perfetta per chi cerca comfort e stile. Al piano terra, un ingresso accogliente conduce a una camera da letto, un bagno moderno e una cucina con uscita su una corte privata di circa 50 mq, con un'area pavimentata in cotto e un'incantevole zona verde arricchita da un aranceto, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina è stata incastonata in un sistema in legno di betulla che diventa anche scala per accedere al piano superiore, dove si trova una spaziosa zona living, un'altra camera da letto e un bagno, oltre a un pratico ripostiglio. Il pavimento in cemento con oblò in vetro del piano superiore permette alla luce naturale di raggiungere il piano terra. La posizione è semplicemente invidiabile, a pochi passi dalla spiaggia e circondato da colorate casette che rendono Varigotti un luogo unico e autentico
