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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 440.000 € (cod.64bf8de6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da YOUCASA Finale Westside srl) a 440.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4400 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.325 €/m² e 5.660 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. FINALPIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
440.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
4400 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Finale Ligure (SV)
Zona OMI:
C5 (LOC. FINALPIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 21 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo YOUCASA Finale Westside srl

YOUCASA Finale Westside srl

Piazza Donat Cattin, 1, Finale Ligure (SV)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con ascensore per vacanza di recente costruzione

ELEGANZA E COMFORT A DUE PASSI DAL MARE: RISTRUTTURATO A soli due passi dalle spiagge, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo che unisce spazi generosi, comfort moderni ed eleganza. Situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, l’immobile gode di una doppia esposizione sud-ovest che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Frutto di una recente ristrutturazione, l’abitazione si presenta in condizioni impeccabili e verrà venduto completamente arredato con mobili nuovi, scelti con gusto e funzionalità. Un dettaglio che rende questa proposta ancora più interessante, perché permette di entrare subito e godersi la casa senza ulteriori spese. Gli spazi interni sono stati studiati per offrire praticità e vivibilità: l’ingresso conduce a un accogliente soggiorno doppio, arricchito da un moderno angolo cottura a vista. Le due spaziose camere matrimoniali, i due bagni finestrati – uno con doccia e l'altro con doccia e vasca – e il pratico ripostiglio completano gli ambienti. A questi si aggiungono due balconi che arricchiscono la proprietà, rendendola ancora più confortevole. Dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore in ogni ambiente, l’appartamento garantisce comfort in ogni stagione. Gli impianti sono autonomi e le spese condominiali contenute ne accrescono la convenienza, rendendolo perfetto sia come residenza principale sia come investimento per le vacanze o la locazione turistica. La posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, rende questa proprietà un’opportunità rara sul mercato. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita

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