Negozio in vendita a Finale Ligure a 118.000 € (cod.64be3237)

da ristrutturare da ristrutturare edificio storico con caminetto

A pochi passi dalle storiche mura del borgo, situato al piano terra di edificio d’epoca, locale commerciale ricco di fascino e carattere, con dettagli storici originali in pietra del Finale, camino e lavandino in marmo che corre lungo un'intera parete. L’immobile, di circa 65 mq netti, si distribuisce in un ampio locale d'ingresso, uno spazio retrostante di 20mq con servizio igienico e accesso diretto a corte privata. Pur necessitando di ristrutturazione, si presenta in buone condizioni strutturali, con un deperimento normale dovuto all'inattività, rendendolo ideale per chi desidera personalizzare un ambiente storico e avviare un'attività. Al momento, il locale viene venduto libero da ogni vincolo contrattuale, rappresentando così un'opportunità da rinnovare e adattare alle proprie esigenze. La sua posizione e atmosfera lo rendono perfetto per molteplici attività: dallo studio fotografico alla galleria d'arte, da un concept store a uno spazio benessere, ma anche come co-working creativo o laboratorio artigianale. Come alternativa, la possibilità di creare una "outdoor room" ricercata per sportivi, con docce private, ganci sicuri per bike e armadietti. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio dove realizzare progetti con carattere di unicità pur mantenendo funzionalità e versatilit