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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 550.000 € (cod.64b03ed3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4400 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.831 €/m² e
4.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. PER CALICE L. - FINALBORGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Immobiliare Dalle Vedove sas di Enrico Melotto e C.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Nel cuore del borgo, a due passi dalla piazza centrale, questo appartamento rappresenta l'incontro tra storia e design contemporaneo. Le murature portanti e i soffitti a volta, tipici dell'architettura tradizionale, si fondono armoniosamente con dettagli moderni, creando ambienti unici e ricercati. L immobile si sviluppa su due livelli: al piano principale troviamo un ampio soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno, bagno padronale con vasca e pratici ripostigli. Una scala rivestita in legno, nascosta da una porta scorrevole, conduce al piano superiore, dove si distribuiscono due camere, un bagno con doccia e due terrazzi. Le condizioni interne sono buone, anche se si possono prevedere interventi di ripristino o rinfresco per valorizzarne ulteriormente il potenziale. Gli spazi sono già ben progettati e funzionali, quindi non è necessario ricorrere a ristrutturazioni strutturali importanti. Luminoso e accogliente, è ideale per chi cerca una residenza principale dal carattere autentico, oppure una soluzione da destinare all ospitalità turistica, grazie alla posizione strategica e agli spazi ben organizzati. Nota: le immagini degli interni sono renderizzazioni digitali realizzate per tutelare la privacy, ma pensate per offrire comunque una rappresentazione reale della disposizione degli ambienti. L arredamento mostrato ha finalità illustrative e non è incluso nel prezzo di vendita
