Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Casa indipendente in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti a 215.000 € (cod.64afec44)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare la casa indipendente a Finale Ligure in zona Varigotti - 64afec44.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varigotti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Varigotti) è pari a
7.060 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
Occasione unica a Le Manie (Finale Ligure): 73m² indipendenti con 2.000 m² di terreno ad uliveto Tipologia: immobile indipendente di circa 73m², attualmente accatastato come C2 con possibilità di cambio di destinazione d'uso – perfetto per trasformarlo in abitazione o altra residenza stabile. Superficie terreno: oltre 2.000 m², in gran parte ad uliveto, con una porzione pianeggiante ideale per uso esterno, orto, spazio relax o strutture accessorie. Ubicazione: posizione panoramica e dominante, con vista aperta sul territorio collinare. Situato vicino alla statale, con terreno da trasformare in area privata per parcheggio auto. Stato dell'immobile: necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Secondo il piano regolatore è possibile ristrutturare o demolire e ricostruire ex novo, utilizzando i volumi esistenti oppure presentare un progetto completamente nuovo e chiedendo un'ampliamento di volume. Il contesto unico: Le Manie, Finale Ligure Le Manie è un altopiano carsico situato a pochi minuti dal mare, riconosciuto come una delle aree più affascinanti del Finalese, per paesaggio, natura e archeologia Paesaggio e natura: un mosaico di macchia mediterranea, boschi di lecci e pini, uliveti e vigneti. L'altitudine (~285mt) regala panorami mozzafiato sulla riviera di Varigotti e Finale Ligure Archeologia e storia: la zona è costellata di grotte preistoriche come la Caverna delle Fate e l'Arma delle Manie, con reperti risalenti fino a 350.000 anni fa (Homo heidelbergensis) e tracce di Neanderthal. Una necropoli romana (I–VII secolo d.C.) completa il patrimonio storico, con reperti esposti al Museo Archeologico di Finalborgo Attività outdoor: Le Manie è ormai celebre a livello internazionale come meta per mountain bike, trekking e parapendio. Ospita i famosi trail della 24h Mountain Bike, con percorsi panoramici immersi nei suggestivi belvedere dell'altopiano rosso sopra il mare Arrampicata sportiva: Finale Ligure è uno dei poli europei dell'arrampicata sportiva, con migliaia di vie codificate su pareti cal[…]
