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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Finale Ligure in zona Perti a 268.000 € (cod.64afbe54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Finale Ligure in zona Perti, la richiesta di 268.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3828 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.932 €/m² e
4.390 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Perti (da 2.235 €/m² a 4.835 €/m²) e per case semindipendenti in zona Perti (da 2.225 €/m² a 4.840 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti, mentre la zona di Perti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Perti) è pari a
3.565 €/m², di poco superiore al valore della zona Gorra che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Finale Ligure in zona Perti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I.C.I. Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con giardino con angolo cottura per vacanza da ristrutturare
Finale ligure in uno dei borghi caratteristici in loc. Perti a circa 6 km. Dal lungomare e dalle spiagge proponiamo una casa indipendente disposta su due livelli, da ristrutturare e personalizzare. Posta in posizione strategica rispetto ai sentieri p […]
