Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti a 1.390.000 € (cod.64aa0445)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Ligure in zona Varigotti, la richiesta di 1.390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 1.390.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11120 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 7.954 €/m² e 8.801 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Varigotti (da 6.180 €/m² a 11.150 €/m²) e per attici in zona Varigotti (da 7.295 €/m² a 20.725 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varigotti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varigotti) è pari a 8.805 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.390.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
11120 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Finale Ligure (SV)
Zona OMI:
E3 (LOC. VARIGOTTI (A MONTE EX SEDE FERROVIARIA))
Indirizzo:
Varigotti
Pubblicato:
mer 9 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl

DESCRIZIONE

con terrazza

VIA PINO - Luogo di charme e grande atmosfera, Antiche Dimore Saracene arroccate nella pietra offrono uno spazio fuori dal tempo immerso nella pace e nella tranquillità con una splendida vista. In questo unico contesto, a soli 5 minuti dal mare, proponiamo appartamento di 125 mq circa disposto su 3 livelli, con terrazzo di 35 mq circa. L'appartamento è così composto: - Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista completa di elettrodomestici e bagno con lavatrice. - Primo piano: zona notte con due camere da letto matrimoniali, terza camera singola, ampio bagno con doccia. - Secondo e ultimo piano: una magnifica terrazza con vista sulla baia dei Saraceni di Varigotti. Richiesta: € 1.390.000,00

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • bakeca.it
  • cambiocasa.it
  • case24.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net