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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Finale Ligure in zona Perti a 385.000 € (cod.64a0d36b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Finale Ligure in zona Perti, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da Giulia Sirito) a 385.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4277 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.966 €/m² e 4.330 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. PER CALICE L. - FINALBORGO) per case indipendenti (da 2.985 €/m² a 4.305 €/m²) e per ville (da 3.200 €/m² a 4.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti, mentre la zona di Perti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Perti) è pari a 3.750 €/m², di poco superiore al valore della zona Gorra che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
385.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
4277 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Finale Ligure (SV)
Zona OMI:
D6 (S.P. PER CALICE L.- FINALBORGO)
Indirizzo:
Perti
Pubblicato:
lun 16 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Giulia Sirito

Giulia Sirito

Via Chiodo 8, Savona (SV)

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DESCRIZIONE

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