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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Gorra a 180.000 € (cod.649f9327)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Ligure in zona Gorra, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.589 €/m² e
4.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PONENTE) per appartamenti (da 2.545 €/m² a 4.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti, mentre la zona di Gorra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorra) è pari a
3.640 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Gorra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Finale Ligure Sas
DESCRIZIONE
con giardino
In una piccola frazione di Finale Ligure, in località Gorra, si propone in vendita un luminoso appartamento situato al piano terra di un edificio senza spese condominiali. L'immobile si distingue per la sua ampia vetrata che si affaccia sul curato giardino disposto in tre fasce, offrendo una vista aperta sulle montagne. L'appartamento è composto da un'ampia camera matrimoniale, ideale per garantire il massimo del comfort, e una stanza studio perfetta per chi necessita di uno spazio in più. Il bagno, dotato di doccia e finestra , completa la zona giorno. La posizione dell'immobile è ideale per chi cerca la tranquillità, pur rimanendo a pochi chilometri di macchina dal centro
