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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 750.000 € (cod.649d058e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5172 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.298 €/m² e
5.659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, V. DE RAYMONDI, V. DELLA CONCEZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CV IMMOBILIARE DI CRISTINA VALENT
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con riscaldamento autonomo per vacanza con cucina abitabile
Nel cuore del centro di Finalmarina, all'interno di un palazzo d'epoca in buone condizioni, appartamento di ampia metratura con terrazzo. L'immobile si sviluppa su una generosa superficie e si compone di un ingresso, una spaziosa sala, cucina, quattro camere matrimoniali, due bagni interni e un bagno esterno, a servizio del terrazzo. La sua ampia metratura, unita alla presenza di un doppio ingresso su pianerottolo comune, offre la possibilità di sfruttare l'appartamento come due unità separate, garantendo privacy e indipendenza, ideali per famiglie numerose, gruppi di amici, o anche per ospiti. Le condizioni interne consentono di abitare la casa fin da subito, senza necessità di interventi particolari. Tra le caratteristiche si riconoscono infissi di buona fattura che favoriscono qualità di aria e temperatura, aria condizionata canalizzata Daikin per i principali ambienti, doccia idromassaggio in bagno principale e armadi a misura. L appartamento gode di tripla esposizione con vista suggestiva sul centro storico per la maggior parte delle camere, mentre lo spazio esterno si affaccia su una zona più privata, offrendo tranquillità e privacy. Questa soluzione è per chi ama le costruzioni storiche, senza voler rinunciare a spazi ampi e funzionali. Ideale come prima abitazione, come seconda casa per le vacanze, o come struttura ricettiva con la possibilità di creare ambienti comuni per la colazione e pranzi all'aperto sulla terrazza, o anche di affittare camere. Il tutto a pochi passi dalla piazza principale di Finalmarina e dalle sue spiagge
