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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 235.000 € (cod.649a7290)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.143 €/m² e
5.781 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINALE MARINA (CENTRO STORICO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CV IMMOBILIARE DI CRISTINA VALENT
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore
Monolocale riammodernato con balcone e lastrico solare pertinenziale. Proponiamo in vendita grazioso monolocale, situato all'ultimo piano di una palazzina curata con ascensore. L'appartamento, dal design minimalista e luminoso, si compone di un unico vano soggiorno, un angolo cottura attrezzato, un bagno moderno e un balcone con esposizione sud e scorcio mare. La proprietà include anche un lastrico solare di pertinenza, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta
