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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 370.000 € (cod.644203ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare alba s.r.l.) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4933 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.754 €/m² e
7.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DI V. MAZZINI, V. TORINO, LOC. FINALPIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione
La “Residenza Orizzonte” è una struttura completamente nuova realizzata a 200 mt. dal mare di Finale Ligure. L’immobile sorge in sostituzione dell’ ex Albergo omonimo, ed è costituito da otto piani di appartamenti signorili più un piano solarium soprastante. Si tratta di un grande intervento completato dopo tre anni di lavori che hanno portato questo stabile ad essere uno dei più moderni e, dal punto di vista estetico, apprezzati della Provincia di Savona. La vista che si ottiene affacciandosi dagli ampi terrazzi è mozzafiato. All’interno dello stabile due corpi scala/ascensore collegano tutti i piani, mentre esternamente un ulteriore ascensore consente di raggiungere comodamente la via Aurelia e quindi il budello del paese e le spiagge. Ogni appartamento è dotato di cantina. L’accesso al mare è diretto, comodo e fruibile anche con le carrozzine. Pannelli solari e fotovoltaici, aria condizionata e riscaldamento con domotica, tapparelle elettriche, frangisole sui terrazzi, classe energetica elevata. L'appartamento è situato al PRIMO piano dello stabile, è costituito da ingresso su soggiorno, angolo cottura, 1 camera da letto con accesso sul terrazzo, un bagno. Ampio terrazzo, vista mare. Cantina al piano terreno. Vendita a tassa di registro (calcolata sul valore catastale). Vendita diretta da impresa costruttrice . NO SPESE DI MEDIAZIONE. ULTIMO APPARTAMENTO PREZZO SCONTATO € 370.000
