Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Finale Ligure in zona Olle a 770.000 € (cod.6493962b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Finale Ligure in zona Olle, la richiesta di 770.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
770.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3850 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.612 €/m² e
4.934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. GORRA) per case indipendenti (da 3.110 €/m² a 4.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.315 €/m² a 4.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti, mentre la zona di Olle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.640 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Finale Ligure in zona Olle
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA RETECASA LOANO
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
FINALE LIGURE LOCALITA' " OLLE INFERIORE " , L'AGENZIA RETECASA VENDE STUPENDA VILLA IMMERSA NEL VERDE CON VISTA MARE " In posizione dominante immersa nel verde L'agenzia Retecasa di Loano propone in vendita una stupenda villa sulle alture di Finale Ligure , disposta su tre livelli con ampi terrazzi vivibili, ingresso indipendente , vista stupenda sulla valle , costruzione del 2005 , muri in pietra su tutto il perimetro della casa, costruita con i criteri da prima casa la nostra Agenzia Retecasa vi consiglia la sua visione , unica nel suo genere a 5 minuti dalle spiagge di Finale Ligure . " AGENZIA RETECASA " " Tel. 019.675177- Cell.334.3045773 " " LA DIFFERENZA NELL'IMMOBILIARE ". " Antonio Battaglia
