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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Finale Ligure in zona Gorra a 290.000 € (cod.649380b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Finale Ligure in zona Gorra, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.586 €/m² e
3.879 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. GORRA) per case indipendenti (da 2.945 €/m² a 4.345 €/m²) e per ville (da 2.895 €/m² a 3.750 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti, mentre nella zona di Gorra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gorra, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.545 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Finale Ligure in zona Gorra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Finale Ligure Sas
DESCRIZIONE
con angolo cottura con caminetto
Gorra – Finale Ligure, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita villetta indipendente con terreno di proprietà e vista mare! L’immobile è circondato da un ampio spazio esterno, in parte piantumato e in parte terrazzato, ideale per vivere all’aperto in totale tranquillità. Presente una grande vasca irrigua di proprietà. All’interno, l’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura e camino a legna. Al piano superiore troviamo una camera da letto finestrata, un bagno cieco con doccia e una zona studio, adatta anche come spazio hobby o smart working. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, silenzio e natura, restando a pochi minuti dal centro di Finale Ligure
