Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Finale Ligure in zona Olle a 735.000 € (cod.64926244)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Finale Ligure in zona Olle, la richiesta di 735.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
735.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3675 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.965 €/m² e
4.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PONENTE) per case indipendenti (da 2.975 €/m² a 4.070 €/m²) e per ville (da 2.910 €/m² a 3.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti, mentre nella zona di Olle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Olle) è pari a
3.540 €/m², di poco superiore al valore della zona Calvisio che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Finale Ligure in zona Olle
IMMAGINE 0
Villa trilocale in vendita a Borgio Verezzi
IMMAGINE 1
Villa trilocale in vendita a Borgio Verezzi
IMMAGINE 2
Villa trilocale in vendita a Borgio Verezzi
IMMAGINE 3
Villa trilocale in vendita a Borgio Verezzi
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA RETECASA LOANO
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
FINALE LIGURE LOCALITA' " OLLE " , L'AGENZIA RETECASA VENDE STUPENDA VILLA IMMERSA NEL VERDE CON VISTA MARE " In posizione dominante immersa nel verde L'agenzia Retecasa di Loano propone in vendita una stupenda villa sulle alture di Finale Ligure con […]
