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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 405.000 € (cod.648313f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 405.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Imperia) a
405.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.816 €/m² e
5.280 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, V. DE RAYMONDI, V. DELLA CONCEZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
A Finale Ligure, in Via Massaferro, a un passo dalla spiaggia. Proponiamo Appartamento sito al secondo piano di una palazzina ristrutturata di recente. Internamente l'immobile è composto da ingresso su soggiorno con fuoriuscita sul balcone, cucina è abitabile, due camere matrimoniali, bagno dotato di piccola finestra e vasca. Completano la proprietà: un monolocale finestrato catastalmente C/3 sito al primo piano sempre della medesima palazzina con bagno e cucina; e una cantina al piano terra (l'unica presente nella palazzina) di 13 mq, di comodo accesso con uno scooter o con delle biciclette
