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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 300.000 € (cod.6481958b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da mediare) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.081 €/m² e
3.471 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.P. PER CALICE L. - FINALBORGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
Nell'esclusiva cornice del Borgo Medievale di Finalborgo, proponiamo un ampio e luminoso appartamento con terrazzino L'immobile si trova al secondo piano e comprende una spaziosa zona giorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. La proprietà è da ristrutturare, con la possibilità di personalizzare ogni stanza secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Le volte e le ampie altezze consentono anche la realizzazione di eventuali zone soppalcate, valorizzando le caratteristiche uniche di questi ambienti. Il terrazzo si affaccia direttamente sulle Mura, in un contesto soleggiato e tranquillo, permettendo di godere fino in fondo dell'atmosfera e del fascino del Borgo. Un'occasione unica per chi ricerca un'opportunità in uno dei Borghi più Belli d'Italia! TRE RAGIONI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Luminoso - Terrazzo - Centralissimo
