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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 490.000 € (cod.647eea75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5632 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.926 €/m² e
6.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DI V. MAZZINI, V. TORINO, LOC. FINALPIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
In vendita a Finale Ligure, si trova questo spazioso e luminosissimo appartamento al primo piano di una palazzina costruita nel 1970. Attualmente libero al rogito, l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione grazie a una totale ed elegante ristrutturazione. La superficie totale è di 87 metri quadrati, più terrazzi, suddivisi in 4 locali, inclusi 2 accoglienti camere da letto e 2 bagni. L'ambiente è riscaldato autonomamente attraverso un impianto ad aria elettrico, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle bollette. L'appartamento è arredato con gusto e qualità, dotato di infissi e finestre scorrevoli in doppio vetro, che garantiscono un'ottima insonorizzazione e una buona tenuta termica. La cucina è abitabile e dotata di ogni comfort, mentre un piacevole balcone e un ampio terrazzo offrono la possibilità di godere di una piacevole vista mare e sul paesaggio circostante. Completano la proprietà una cantina e la presenza di spese condominiali pari a soli 50 euro al mese. L'esposizione a sud-ovest garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Grazie alla posizione strategica, in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai servizi, questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e confortevole. Contattateci per fissare un appuntamento. Stefano 3355457633
