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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 395.000 € (cod.6475b484)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3434 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.286 €/m² e
4.608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. S. BERNARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Replanner - Remax
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
OPEN HOUSE DOMENICA 8/06 DALLE 10:00 ALLE 16:00 La tua casa vista mare, immersa nel verde! Finale Ligure è molto più che una rinomata località balneare: è meta ambita per gli appassionati di trekking, mountain bike e arrampicata, nonché per i turisti attratti dai suoi molti siti di interesse storico e culturale. La zona di San Bernardino, sulla collina alle spalle della riviera, offre ai suoi villeggianti innumerevoli vantaggi: dal tramonto a tarda ora al prezioso silenzio, dalla vegetazione rigogliosa alla piacevole frescura anche nei mesi più caldi; ma il vero privilegio è senza dubbio la vista del mare incorniciato dal verde, raggiungibile grazie all'efficiente servizio navetta TPL linea 32, in soli 20 minuti senza utilizzare la propria auto. Proprio qui sorge la "Residenza Smeraldo", con le sue 8 unità abitative arrampicate sul versante della collina. L'abitazione che proponiamo in esclusiva di vendita è disposta su un unico livello di 115 mq, e vanta una tripla esposizione a sud, est ed ovest; da un primo giardino di proprietà si accede a una zona di ingresso impreziosita da due trompe-l'œil raffiguranti suggestivi paesaggi di mare; il soggiorno con angolo cottura è investito dalla luce abbondante che l'esposizione a sud garantisce; la porta finestra introduce al secondo giardino, con una zona pavimentata in beole sfruttabile per pranzi e cene all'aperto; la zona notte è costituita da tre ampie camere matrimoniali, tutte con accesso al giardino, e due bagni (uno con vasca e uno con doccia). Completa la proprietà un comodo posto auto esterno. La tua casa al mare ti aspetta! Contattaci per scoprirla insieme a noi
