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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 245.000 € (cod.6472a99d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4454 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.404 €/m² e
4.827 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. CALVISIO, MONTICELLO, V. GENERALE CAVIGLIA (LATO MONTE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CV IMMOBILIARE DI CRISTINA VALENT
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza con caminetto
A Finale Ligure, in complesso residenziale con piscina di San Bernardino, appartamento disposto su due livelli con balconata e giardino vista aperta e mare. In località tranquilla e immersa nel verde, proponiamo soluzione con ingresso da giardino privato composta al piano terra da cucinino, soggiorno con camino, disimpegno e scala a chiocciola che unisce dall'interno zona giorno e zona notte del piano inferiore. Quest'ultima costituita da servizi e camera matrimoniale con affaccio su giardino privato esposto a ovest e da cui è possibile ammirare il panorama dai castelli del Borgo al mare di Marina. Le condizioni generali sono buone, il riscaldamento è autonomo e all'immobile compete l'uso esclusivo di un posto auto scoperto all'interno del complesso. Soluzione ideale come casa per le vacanze
