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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti a 649.000 € (cod.646d9290)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Ligure in zona Varigotti, la richiesta di 649.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
649.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8112 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.051 €/m² e
9.865 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.VARIGOTTI (TRA EX SEDE FERROVIARIA E LUNGOMARE)) per appartamenti (da 6.015 €/m² a 11.200 €/m²) e per case indipendenti (da 5.230 €/m² a 9.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varigotti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varigotti) è pari a
8.700 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
FRONTE MARE VARIGOTTI RISTRUTTURATO CON BOX!!! NELLA RINOMATA E RICERCATA VARIGOTTI L'AGENZIA VENDOCASA DI FINALE LIGURE E' LIETA DI PROPORRE IN ESCLUSIVA FANTASTICO APPARTAMENTO FRONTE MARE CON TERRAZZO,PALAZZINA SIGNORILE RIFATTA TUTTO A NUOVO, ESPOSIZIONE ANGOLARE, VISTA MARE FRONTALE DAL SOGGIORNO E LATERALE DALLE CAMERE E BAGNO, AMPIO BOX AUTO PER QUALUNQUE TIPO DI AUTOVETTURA, ASCENSORE DAL PIANO BOX FINO AL PIANO CASA SENZA NESSUNA BARRIERA ARCHITETTONICA!!!! RISCALDAMENTO AUTONOMO!!! 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) FRONTE MARE VARIGOTTI!! 2)PALAZZINA SIGNORILE RIFATTA A NUOVO!! 3)TERRAZZO FRONTE MARE!!! 4)AMPIO BOX AUTO DI PROPIETA' COMPRESO!!! 5) AUTONOMO La soluzione è così composta, ingresso su ampio disimpegno, grande soggiorno con angolo cottura nascosto da parete mobile, grande vetrata che affaccia su terrazzo fronte mare vista aperta 180 gradi, comodo ripostiglio, 2 grandi camere matrimoniali e bagno, con esposizione ovest vista mare laterale. Completa il tutto collegato da comodo ascensore interno grande box auto!!!! L'appartamento si presente in ottimo stato con infissi doppio vetro persiane nuove , porta blindata e restante in perfette condizione frutto di un restauro fatto qualche anno fa. Palazzina rifatta in tutte le sue parti esterne!! Riscaldamento autonomo con caldaia!! OCCASIONE UNICA ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE!!! PRENOTA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO!! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3347061179 da oggi puoi seguirci anche su facebook sulla pagina vendocasa gruppo immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. agenzia vendocasa via brunenghi 183-finale ligure 3347061179 - finaleligure@gruppovendocasa.it vuoi vendere casa? affidati a noi!!! cosa offriamo? - pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 150 uffici nel nord italia ed oltre in continua espansione sul territorio nazionale, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che pr[…]
