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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 350.000 € (cod.646bd267)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da YOUCASA Finale Westside srl) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5555 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.354 €/m² e
4.613 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. FINALPIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
YOUCASA Finale Westside srl
Piazza Donat Cattin, 1, Finale Ligure (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
A Finale Ligure, nel cuore del caratteristico Rione Pia, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato a soli 100 metri dalle spiagge. L’appartamento si trova al primo piano, con accesso dalla rinnovata Via Porro, in un contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla quiete. L’ingresso si apre su una ampia zona giorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale tripla, in grado di ospitare comodamente più letti o una zona studio, e da una seconda camera doppia, perfetta per bambini, ospiti o come stanza aggiuntiva per il tempo libero. Un disimpegno accompagna infine al bagno, finestrato e ben rifinito. Completa la proprietà un balcone vivibile, silenzioso e immerso nel verde circostante, ideale per godersi momenti di relax. L’immobile dispone di impianti autonomi e certificati, con spese di gestione molto contenute. Una soluzione pronta da abitare, in posizione strategica, ottimo investimento anche per affitti turistici. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
