Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Finale Ligure in zona Calvisio a 249.000 € (cod.6465cdc8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Finale Ligure in zona Calvisio, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D9, è proposta in vendita (da agenzia immobiliare FinaleVacanze snc) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.330 €/m² e
5.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALVISIO, VERZI) per case indipendenti (da 3.060 €/m² a 5.545 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.975 €/m² a 5.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti, mentre la zona di Calvisio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calvisio) è pari a
4.370 €/m², di poco superiore al valore della zona Gorra che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare FinaleVacanze snc
Via saccone 5, Finale Ligure (SV)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con giardino per vacanza con climatizzazione con caminetto
Finale Ligure, nel primo entroterra di Calvisio e più precisamente nell'incantevole cornice della Valle Ponci, l'agenzia FINALE VACANZE è lieta di proporre graziosa e piccola casetta indipendente di nuova edificazione, in , circondata da giardino di proprietà e terreno di circa 700 mq piantumato con alberi da frutto e ulivi. L'abitazione è posta su due livelli, al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, una scala ci accompagna al piano primo dove troviamo la camera da letto matrimoniale, un piccolo studio e il bagno. Grazie alla sua esposizione la casa rimane molto luminosa, ed è circondata da uno splendido paesaggio verde, immersi nel relax della natura e della calma più totale, lontani dal caos cittadino. La casa è termoautonoma a pompe di calore alimentati da energia solare, nel soggiorno vi è anche una stufa a legna dando una possibilità di preferenza al tipo di riscaldamento che si vuole utilizzare. TRE OTTIMI MOTIVI PER INTERESSARSI A QUESTO IMMOBILE: AMPIO TERRENO DI PROPRIETÀ CASA NUOVA IN IMMERSO NEL VERDE E NEL RELAX Contattaci per visionare l'immobile
