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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 249.000 € (cod.64647890)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a 249.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4980 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.624 €/m² e 4.979 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. BRUNENGHI, LOC. FINALBORGO - LATO MONTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
249.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
4980 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Finale Ligure (SV)
Zona OMI:
C4 (V. BRUNENGHI, LOC. FINALBORGO - LATO MONTE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 11 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA ROMA 3 GROUP

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore

A pochi passi dal mare, questo spazioso bilocale è un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e praticità. Situato in una zona servitissima, l'appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato con gusto. Al terzo piano di una palazzina ben tenuta, con ascensore moderno e senza barriere architettoniche, offre un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un pratico ripostiglio e un balcone per godersi momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento autonomo ad aria condizionata garantisce il massimo comfort tutto l'anno, mentre le spese condominiali sono minime. Con facilità di parcheggio in zona e la vendita comprensiva di arredi, questo appartamento è pronto per essere vissuto. Non perdere l'occasione di vivere a soli 10 minuti a piedi dal mare

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