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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 398.000 € (cod.64644c16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3618 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.253 €/m² e
4.577 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. S. BERNARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Sirio Real Estate
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile
In località San Bernardino, alle spalle del centro di Finale Ligure. A pochi minuti dalle spiagge e da Finalborgo, comodamente raggiungibili anche usufruendo del servizio di navetta dedicato attivo tutto l'anno e con alta frequenza di corse. Porzione indipendente di casa da terra a tetto libera su tre lati, situata all'interno di una elegante e tranquilla residenza con piscina condominiale. La casa si presenta in perfette condizioni grazie ai frequenti e recenti interventi di manutenzione sia interni che esterni. - Al piano strada è situato un ampio box auto di 26mq con comodo accesso e manovra per qualsiasi vettura. - Al piano primo la zona giorno con soggiorno affacciato sull'ampio terrazzo loggiato con stupenda vista mare e sui castelli, ampio giardino lato mare, bagno finestrato, cucina abitabile con accesso al secondo giardino lato monte. - Al piano secondo la zona notte con tre camere da letto, bagno finestrato e terrazzo vivibile con vista mare e castelli. - Accessibile dal giardino lato monte il terrazzo a lastrico che ricopre l'intera superficie di copertura. Le condizioni delle parti comuni del residence sono in perfetto stato di manutenzione. Così come l'ampia piscina condominiale, comodamente accessibile e attrezzata di bagni, docce, terrazza prendisole con sdrai/lettini e sorvegliata da bagnino. La navetta nel periodo estivo aumenta la frequenza delle corse a 20/30 minuti dal mattino presto fino alla tarda serata, rendendo comoda la frequentazione delle spiagge e di tutti i rioni del paese. Le spese condominiali, nonostante la gestione della piscina, sono molto contenute e sono normalmente comprese tra i 1000/1200 Euro all'anno. Prenota subito la tua visita senza impegno
