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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti a 1.180.000 € (cod.64623319)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Finale Ligure in zona Varigotti, la richiesta di 1.180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
1.180.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4720 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.896 €/m² e
6.548 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. VALLONE, ISASCO) per case indipendenti (da 5.395 €/m² a 10.715 €/m²) e per ville (da 4.065 €/m² a 8.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varigotti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Varigotti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
7.630 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Varigotti immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con caminetto
Nella prima collina di Varigotti, in località di Isasco, meraviglioso casale indipendente accuratamente restaurato che offre una splendida vista sui terrazzamenti liguri. L'immobile è disposto su più livelli, al piano terreno troviamo un ampio salone […]
