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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti a 495.000 € (cod.63f135d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Ligure in zona Varigotti, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7.160 €/m² e
7.962 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Varigotti (da 5.430 €/m² a 11.215 €/m²) e per trivani in zona Varigotti (da 5.845 €/m² a 10.995 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varigotti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varigotti) è pari a
8.635 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Liguria in Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura
NOSTRA ESCLUSIVA. Appartamento di ampie metrature al piano rialzato con sfogo esterno, in parte piantumato ad agrumi, immobile composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Condominio signorile recentemente ristrutturato. Alloggio con vista mare dalla zona soggiorno, a 50 metri dalle spiagge di Varigotti; possibilità di eliminare barriere architettoniche per facilitare accesso
