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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 360.000 € (cod.644b9a06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4736 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.444 €/m² e
4.768 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. BRUNENGHI, LOC. FINALBORGO - LATO MONTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina di nuova costruzione con climatizzazione
Nelle immediatezze di Finalborgo famoso per le sue suggestioni per la sua atmosfera e per il valore storico, in uno stabile di sole cinque unità, circondato da una piacevole ed ampia zona di verde comune, vi presentiamo un appartamento di nuova realizzazione al piano primo / rialzato, caratterizzato da ambienti ariosi, ben disimpegnati e i cui spazi sono sfruttati in modo molto razionale. La composizione è la seguente : ingresso su soggiorno di generosa superficie, adiacente zona cottura, camera matrimoniale, camera doppia con bagno, bagno principale, terrazzino all'ingresso, ampia cantina. L'immobile sarà dotato di uno spazio di parcheggio doppio. Il riscaldamento è a pompe di calore che svolg la doppia funzione di rinfrescamento e raffreddamento. I lavori sono stati realizzati con l'utilizzo di ottimi materiali. Ad oggi con i lavori in fase di ultimazione, non è ancora possibile quantificare le spese di gestione, che si presume saranno limitate
