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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 369.000 € (cod.64496c75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 369.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.751 €/m² e
5.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, V. DE RAYMONDI, V. DELLA CONCEZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Finale & Dintorni di Time real estate sas
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile
Centro storico di Finale, in contesto tipicamente ligure, interessante proprietà composta da tre immobili distinti, così suddivisa: 1) Ampio appartamento posto a 50 metri dal mare comodissimo, oltre che al mare anche ai servizi essenziali dei vari caruggi del centro storico. E’ ubicato al secondo piano con la possibilità dell’utilizzo di un montascale . Nello specifico l’immobile si compone di ampio soggiorno, dal quale si accede ad un balcone con scorcio di vista mare,, ampia cucina abitabile, già attrezzata, due camere matrimoniali, bagno corridoio e ripostiglio. Il tutto risulta in buone condizioni abitative e si caratterizza per la presenza di tipiche volte a botte che conferiscono all’appartamento un particolare carattere. 2) Al piano terreno si trova un’ampia e comoda cantina di pertinenza dell'appartamento di facile accesso, utilizzabile come locale ricovero per biciclette, moto e scooter. Considerato il complesso ed il carattere particolare della proprietà siamo disponibilissimi ad effettuare visite, per altro necessarie al fine valutare tutti gli elementi tutti gli aspetti ed ogni dettaglio di questa particolare propriet
