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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 290.000 € (cod.6444e3d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3580 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.197 €/m² e
4.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. BRUNENGHI, LOC. FINALBORGO - LATO MONTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con balcone con cantina con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Alle porte del borgo medievale zona ricca di storia e di gradevoli suggestioni per chi ama ampi spazi interrni ed una gradevole estensione del proprio luogo di vita. Ampio appartamento di vani ariosi e rilassanti, la composizione è questa: ingresso e disimpegno che compongono la zona di entrata. Ampio e luminoso con uscita su un balcone abitabile dotato di affacci belli e rilassanti. Camera matrimoniale di grande metratura con attiguo ripostiglio che può facilmente essere trasformato in una capiente cabina armadio seconda camera anch'essa di interesante superficie. Il bagno risulta essere di buossime dimensioni di in ottime condizioni. Al piano terreno troviamo un grande ed utilissima cantina estrmamente importante, considerate le dimensioni dell'immobile adatto anche ad un numeroso nucleo familiare, ancora al piano terreno esiste uno spazio comune coperto per il ricovero di scooter e biciclette. iL riscaldamento autonomo fa sì che le spese di gesitione siano contenute. La agevolezza al parcheggio della propria auto è garantito da un posto auto condominiale. Adiacente l'edificio si trova una porzione di giardino che può essere utilizzato a seconda delle necessità L'immobile essendo dotato di tripla esposizione, gode di una gradevole ventilazione naturale anche grazie alle ampie zone di verde circostante. Inoltre la lontanza da strade trafficate fanno di questo angolo di Finale, un punto molto rilassante con un'alta qualita di vita
