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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti a 649.000 € (cod.646d9290)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Finale Ligure in zona Varigotti, la richiesta di 649.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
649.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8112 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.051 €/m² e
9.865 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.VARIGOTTI (TRA EX SEDE FERROVIARIA E LUNGOMARE)) per appartamenti (da 6.015 €/m² a 11.200 €/m²) e per case indipendenti (da 5.230 €/m² a 9.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varigotti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varigotti) è pari a
8.700 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Finale Ligure in zona Varigotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
FRONTE MARE VARIGOTTI RISTRUTTURATO CON BOX!!! NELLA RINOMATA E RICERCATA VARIGOTTI L'AGENZIA VENDOCASA DI FINALE LIGURE E' LIETA DI PROPORRE IN ESCLUSIVA FANTASTICO APPARTAMENTO FRONTE MARE CON TERRAZZO,PALAZZINA SIGNORILE RIFATTA TUTTO A NUOVO, ESP […]
