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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Finale Ligure a 240.000 € (cod.643ca130)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4210 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.829 €/m² e 5.238 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, V. DE RAYMONDI, V. DELLA CONCEZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
57 m²
Prezzo al m²:
4210 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
111.9 kwh/m²
Città:
Finale Ligure (SV)
Zona OMI:
B1 (STAZIONE, V. DE RAYMONDI, V. DELLA CONCEZIONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 10 aprile 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

A soli 100 metri dal mare in un caratteristico angolo di Finale dal valore storico vi segnaliamo questo bilocale in perfette condizioni a seguito di un'ottima ristrutturazione. Si compone di ampio soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra. Riscaldamento autonomo a metano, nessuna costituzione di condominio, pertanto nessuna spesa di gestione. Dato importante: la ristrutturazione è stata realizzata mediante l'utilizzo di ottimi materiali ed eseguita ed eseguita professionalità di esperienza

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