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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Finale Ligure in zona Gorra a 589.000 € (cod.6438c79d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Finale Ligure in zona Gorra, la richiesta di 589.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
589.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2945 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.744 €/m² e
4.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PONENTE) per case indipendenti (da 2.995 €/m² a 4.255 €/m²) e per ville (da 3.000 €/m² a 3.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti, mentre nella zona di Gorra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gorra) è pari a
3.620 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Finale Ligure in zona Gorra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione
Finale Ligure, località Gorra, l'Agenzia GABETTI propone in vendita fantastica villa vista mare di nuova costruzione. La soluzione è composta da: ingresso su un ampia zona giorno open-space con cucina a vista da cui si accede al terrazzo attraverso delle grandi vetrate che consentono alla soluzione di avere un' ottima luminosità durante l'arco dell'intera giornata e godersi a pieno la vista mare e le verdeggianti colline, doppio soggiorno al piano di sotto con accesso diretto al giardino, quattro camere da letto matrimoniali e tre bagni. La proprietà dispone anche di vari spazi esterni che consentono di sfruttare appieno le potenzialità che offre la zona. Inoltre essendo in fase di finitura, è ancora possibile personalizzare a piacere la soluzione nella scelta delle porte, colore finale e altri dettagli. Per finire, la sua posizione permette di raggiungere le spiagge del Finalese in pochi minuti. Un occasione da non perdere! CINQUE MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE - Villa indipendente - Vista mare - Terrazzo - Giardino - Ampie dimensioni Contattaci per visionare l'immobile
